Для нормального отображения сайта, необходим flash player.
Get Adobe Flash player

отдых на сейшелах
туры на сейшелы


Статьи о Сейшелах

На далеких островах тоже живут россияне

На далеких островах тоже живут россиянеАвтор: Михаил КалантаровПриобретая дом на зарубежном курорте, россиянину всегда приходится с чем-то мириться. С высокими налогами, визовыми сложностями, плохим климатом в низкий сезон или толпами туристов-соотечественников в высокий. Однако есть место, где искателям солнца и моря никакие компромиссы не грозят. Это – Сейшельские острова.Сейшелам повезло с географическим положением. Находясь в пяти градусах от экватора, архипелаг этот не знает ни холодов, ни затяжных сезонных дождей. Вместе с тем, близость океана смягчает «экваториальный фактор», и изматывающей жары, как на континенте в тех же широтах, на Сейшелах нет. Температура здесь, что в воде, что на берегу круглый год +28-30 градусов, поэтому использовать купленную недвижимость – отдыхая самому или сдавая туристам – можно, невзирая на календарь.Пребывание в этом регионе для россиян особенно комфортно. Полноценный отдых на экзотическом курорте, без сбоя «биологических часов» – такое возможно только на Сейшелах. Острова находятся почти на той же географической долготе, что и центр европейской части России, и потому летом время здесь не отличается от московского, а зимой разница всего 1 час. Для граждан России немаловажно и то, что въехать сюда соотечественники могут без визы.Если европейские курорты, кичась «голубыми флагами», имеют в виду все-таки относительную чистоту воды и воздуха, то здесь экология – абсолют. Никаких промышленных производств на тысячи километров вокруг, мягкий белый песок пляжей, эндемичные, не встречающиеся больше нигде в мире растения и животные. И что удивительно – ни одного ядовитого, никаких змей и насекомых-паразитов, характерных для других мест планеты со столь же буйной тропической растительностью.Из 115 островов архипелага самый крупный остров – Маэ. На нем проживает большая часть стотысячного населения страны и находится Виктория – главный и единственный сейшельский город, одна из «карликовых» столиц мира. Назвать ее городом, можно с большой натяжкой: москвичу она покажется, скорее, поселком со своеобразной инфраструктурой. Светофор в Виктории - и тот один.Райские условия для отдыха – основная источник дохода этой бывшей британской колонии, однако плотность туристов здесь естественным образам поддерживается в разумных рамках. Поскольку возводить дома выше окружающих кокосовых пальм строительные нормам запрещают, все отели небольшие и вмещают ограниченное число туристов. Пляжи всегда пустынны. Если в пределах видимости отдыхают несколько человек одновременно, берег считается многолюдным. Частных пляжей нет, отельными можно пользоваться свободно. Целевой аудиторией Сейшел как туристического направления считаются молодожены, приезжающие в свадебное путешествие, и любители романтических приключений. Поэтому шумных массовых увеселений, ночных клубов и дискотек искать здесь не стоит: слово «отдых» на Сейшелах понимают буквально.Из активных развлечений наибольшей популярностью пользуется дайвинг. В отличие от Мальдивских островов, где кораллы мешают купальщикам, здесь до рифов надо добираться на катере. Подводный мир весьма самобытный, но ни скатов, ни акул нет, вода просматривается на 25 метров в глубину. Кроме дайвинга местные домовладельцы обычно предаются яхтингу и рыбалке с катера. Самым желанным трофеем считается тунец, но и другой рыбы хватает: ее тут более 150 видов.Богатая натура Сейшельских островов не раз привлекала к себе внимание кинематографистов. В свое время здесь успели похозяйничать Тарзан, Робинзон и Эммануэль. Дом на острове Ла-Диг, в котором последняя некогда постигала перед камерой тайны чувственности, является одной из главных местных достопримечательностей. Но купить его, к сожалению, нельзя – резиденцию героини унаследовал президент республики.Практически любое другое жилое строение и даже незастроенную землю приобрести реально, это лишь вопрос денег. И солидная по континентальным меркам цена – тот единственный компромисс, на который приходится идти иностранному покупателю. Впрочем, таковы все обжитые экзотические острова и Сейшелы в этом отношении – не исключение. Земли с подведенными коммуникациями мало, строительные материалы дороги, квалифицированная рабочая сила в дефиците. А спрос есть, причем, задают его не последние люди мира сего. Арабские шейхи, американские миллионеры, звезды шоу-бизнеса – в частности, тут имеют собственность экс-члены «Битлз». Не удивительно, что при столь идеальных условиях и престижном соседстве на Сейшельских островах уже давно появились и русские обладатели недвижимости. На главном острове Маэ живут, как минимум, трое. Община Сейшел исторически складывалась как интернациональное сообщество, и хотя креолы – потомки африканских рабов, португальских завоевателей, французских и британских моряков, пришедших сюда в 16-18 веках, – сейчас составляют большинство, современные белые европейцы чувствуют себя здесь вполне комфортно. Власти островов всячески поощряют приток твердой валюты, и иностранцы являются главными клиентами немногочисленных риэлторских контор.Обладание жильем в краю, который однажды был назван Эдемским садом, приятно и в материальном отношении. Вилла обеспечивает уровень комфорта, несопоставимый с отелями. Гостиницы же на Сейшелах при высокой стоимости весьма скромны. Это, а также расслабленный креольский сервис и желание уединиться толкает в объятия домовладельцев многочисленных состоятельных туристов, которые готовы платить за аренду хорошей виллы по $1.000 в сутки. Как уже говорилась, низкого сезона на Сейшелах нет, поэтому сдавать можно когда удобно, а не когда велит погода.Теоретически иностранец, желающий купить и оформить недвижимость на Сейшелах, может сделать это на свое имя. Но практически так никто не поступает. Огромный налог (до 30-40%) и необходимость депонировать на счету в местном Центробанке гигантскую сумму в долларах с последующей выдачей ее в рупиях (официальный курс обмена гораздо ниже курса «черного» рынка) делают покупку предприятием изначально убыточным. Столь же редко практикуется и покупка с предварительным получением гражданства: для местных налог на передачу прав собственности минимален, но сейшельский паспорт стоит неоправданно дорого (от $100.000).Поэтому в 98% случаев применятся схема оформления на сейшельское юридическое лицо, изобретенная специально для этого случая. Иностранец и двое местных жителей регистрируют на островах так называемую номинальную компанию, которая никакой реальной деятельности не ведет, а лишь имитирует ее видимость. Регистрация стоит $500 единовременно, поддержка обходится в $300-400 ежегодно. Возможные претензии на недвижимость со стороны «псевдокомпаньонов»-креолов заранее нейтрализуются их письменным отказом всех имущественных прав, который заверяется у нотариуса.При реализации такой схемы налогообложение сделки осуществляется по ставкам, установленным для граждан: 4% с первых 50.000 рупий, 10% с остального. Учитывая общую практику занижения налогооблагаемой стоимости в несколько раз и упомянутое расхождение курсов обмена валюты, покупатель может отделаться совсем небольшой суммой. Налога на землю на Сейшелах нет. Коммунальные услуги на островах недороги, и хотя пресная вода оплачивается по счетчику, в целом, при проживании в доме аналогичной площади, выходит не дороже, чем в России.



    Наши контактные данные:
    mob: +248-2-525-525
    e-mail: biggameclub@gmail.com
    Skype:pepelin84

    Туры на Сейшелы


    В западной части Индийского океана чуть южнее экватора есть острова, которые с полной уверенностью можно назвать раем на земле - Сейшелы. Карта архипелага начала заполняться в XVI веке, когда адмирал Васко да Гама, проплывая мимо, обозначил их как Адмиральские, а португальские картографы впервые нанесли на свои карты Маэ – самый большой на данный момент остров, где находится столица Сейшел, Виктория. Сегодня карта и фото Сейшельских островов изучаются вдоль и поперек – теми, кто ищет незабываемый, туры на Сейшелы фантастический тур и отдых по привлекательным ценам, аренду яхт, дайвинг и рыбалку и . На Сейшелах туры (Сейшельских островах) все это возможно!
    Глядя на фото Сейшельских островов, невозможно не захотеть оказаться там. Сомневаетесь? Поищите в интернете Сейшелы отзывы - рассказы счастливчиков, уже побывавших там, убедят Вас окончательно. Многие из них побывали на Сейшелах с помощью туроператора Royal Safari.
    Если Вы устали и ищете место, тур на Сейшелы где к Вам вернутся силы, – поиски можно считать законченными. Это место – незабываемые Сейшелы. Посмотрите Сейшелы фото - комфортабельные отели (все они имеют массу прекрасных отзывов!), белоснежный песок, роскошная природа и бесконечная даль океана. Вы любитель уединения на море? Чартер яхт на Сейшелах, аренда яхт на Сейшельских осторовах – превосходные варианты! К Вашим услугам вся необъятная карта туров по Сейшелам – райского уголка, способного подарить вам самые восхитительные эмоции и удивительные туры на Сейшелы.
    Вы выбрали Сейшелы? Отели, на счету каждого не один десяток великолепных отзывов за 2010 год, перелет, программа отдыха – это наша забота! Внимательные сотрудники компании «Роял Сафари» позаботятся о Вас. Мы помогаем выбрать и организовать путешествие или туры на Сейшельские острова: цены на наши услуги весьма привлекательны, зимний отдых с октября по декабрь 2010, который мы вам подарим, - будет незабываем, фото Сейшел- фантастически красивыми.

    За рыбалкой и дайвингом на Сейшельские острова. Отдых, цены на который порадуют


    Сейшелы по праву считаются одним из лучших в мире мест для спортивной рыбалки. Если Вы опытный рыбак, то именно Сейшелы сделают возможным любой вид рыбной ловли, будь то спиннинг, нахлыст или троллинг. Благодаря грамотной организации транспорта (чартер яхт на Сейшелах), разумному сочетанию цены и качества, легко организуется и не оставит равнодушным ни бывалого рыболова, ни абсолютного новичка. Рыбалка на Сейшелах – отзывы о которой манят сюда все новых рыбаков – не требует специальных лицензий, а рыбачить с октября по ноябрь 2010 году разрешено практически в каждом уголке архипелага. Невероятное многообразие рыб позволит Вам за одну поездку поймать десятки разных видов: бонито, барракуды, марлины, корифена – нужно увидеть это самому. Специалисты нашей компании организуют чартер яхт на Сейшелах, всегда будут рады помочь Вам выбрать место для рыбалки, определиться с тем, какой ее вид интереснее для Вас, и достичь прекрасных результатов в сентябре - октябре 2010 года Сейшелы туры наградят Вас впечатляющими рыбацкими трофеями!
    Если же Вы не сторонник вмешательства в живой мир океана, дайвинг – приключение специально для Вас. Аренда яхт на Сейшельских островах позволит Вам оказаться в любом месте архипелага. Нырнув вглубь океана, Вы уже никогда не сможете забыть увиденное. Уходящие в бесконечность коралловые рифы, стаи цветастых рыб, полные тайн подводные пещеры и огромные добродушные черепахи. Дайвинг и туры на Сейшельских островах не зря считается одним из интереснейших в мире, а аренда яхт – неотъемлемая часть отдыха на Сейшелах - гарантирует Вам прекрасный отдых с ноября по декабрь 2010 года, полное уединение в общении с природой и незабываемыt туры по привлекательной цене.

    Чартер яхт на Сейшелах. Аренда яхт на Сейшельских островах


    Сейшельские острова цены на отдых и климат этому способствуют – являются мировым центром яхтинга. Посмотрите на фото белоснежных красавиц-яхт на фоне безбрежной глади океана – и отправиться в тур на Сейшелы Вам захочется с удвоенной силой! Карта Сейшельских островов до сих пор полна пробелов – тем сильнее манит и обещает встречи с неизведанным каждый островок, Острова зачаровывают своими нераскрытыми тайнами и ощущением покоя.
    Сейшелы – идеальное место для любителей яхтинга. Аренда и чартер яхт на Сейшелах порадуют Вас своим многообразием, к тому же здесь Вы можете арендовать катамаран или катер. Наша компания занимается организацией рыбалки и дайвинга, яхтингом – всем, чем привлекают туристов Сейшелы. Мы дадим консультации касательно рыбной ловли и дайвинга на Сейшельских островах, поможем с организацией отдыха. Мы предложим свои услуги, если для того чтобы сделать отдых идеальным, а тур – незабываемым, Вам требуется аренда яхт на Сейшелах (услуги по чартеру яхт на Сейшельских островах).

    Отдых на Сейшелах


    Единожды взглянув на фото Сейшельских островов, Вы сразу захотите оказаться там. Сейшелы – место, где человек забывает обо всех проблемах, отрывается от реальности и с головой погружается в сказку. Задумавшись о туре на Сейшелы впервые, непросто выбрать остров. На карте Сейшельских островов их насчитывают целых 46, и это только обитаемые. Не имеет значение, какой вид размещения вы выберете, прилетая на Сейшелы, – отели, бунгало или виллы – в любом случае гарантирован целое море самых восторженных отзывов!
    Компания Royal Sofari – опытный и внимательный туроператор, Сейшелы мы изучили вдоль и поперек, вникая в каждую мелочь для того, чтобы сделать Ваш отдых на Сейшелах максимально насыщенным, а отзывы - положительными! Сейшельские острова – место, где Вам будет предложены не только увлекательные туры. К Вашим услугам великолепный отдых в отличных отелях, каждый из которых имеет превосходные отзывы, и ко всему прочему привлекательные цены!

    Сейшелы. Отзывы.


    Наши профессионалы помогут Вам распланировать и организовать туры на Сейшелы, аренду яхт и другие виды отдыха. Цены и отзывы о компании «Роял Сафари» Вас приятно удивят. Кроме того мы предоставим Вам свои услуги во всем, что касается рыболовства, дайвинга,также в нашей компетенции аренда яхт на Сейшельских островах – составляющие идеального отдыха на Сейшелах, притом по приятным ценам! Отдых вместе с Royal Sofary не разочарует Вас: Вы сможете отправиться в сафари на яхтах сквозь Сейшелы, отели или виллы мы поможем Вам выбрать, исходя из Ваших ценовых и других предпочтений – отзывы в любом случае будут восторженными. Аренда яхт на Сейшельских островах с нашей помощью – это только эксклюзивные впечаления, это чудесный отдых по приятным ценам!
    На Сейшелах отелей огромное множество, на любой вкус и кошелек. Отправляйтесь вместе с нами в путешествие на Сейшелы в ноябре 2010 года – цены и масса отзывов на отели и о фирме Royal Sofary говорят сами за себя! Мы гарантируем: Сейшельские острова – туры и отдых, который запомнится Вам на всю жизнь, туры, которые заставят Вас снова вернуться туда!

    Недвижимость на Сейшелах


    Дом в Гранд Анс, остров Маэ 3 спальни. Площадь земельного участка 1097 кв.м. Площадь здания 225 кв.м.
    Недвижимость на берегу пляжа на острове Прален. Вилла расположена в окружении престижных отелей. Площадь участка 1 213 кв.м. Площадь дома 250 кв.м.
    Недвижимость на острове Маэ (Сейшельские острова) 4 спальни. Площадь участка 2080 кв.м. Площадь здания 250 кв.м.
    Недвижимость на острове Маэ (мыс Черепахи) 4 спальни. Площадь участка 1500 кв.м. Площадь недвижимости 400 кв.м.
    Дом с панорамным видом на острове Маэ 4 спальни. Площадь земельного участка 1200 кв.м. Площадь здания 225 кв.м.

    Земельные участки на Сейшелах


    Земельный участок на острове Маэ (Сейшельские острова), площадь земельного участка - 174 240 кв.м. Возможность подключения воды и электричества.
    Участок на острове Ла Диг, площадь участка 56 644 кв.м. Возможность подключения воды и электричества.
    Земельный участок в Порт-Гло (остров Маэ), площадь 48 400 кв.м.
    Земельный участок на острове Прален, 30 345 кв.м. 83 м. от пляжа. Цена участка 3 000 000 евро.

    Наш сайт продвигает www.Zukerman.ru
       ROYAL-SAFARI TV