Для нормального отображения сайта, необходим flash player.
Get Adobe Flash player

отдых на сейшелах
туры на сейшелы


Статьи о Сейшелах

Сейшелы - оффшорный рай богатеньких буратин

Сейшелы - оффшорный рай богатеньких буратинАвтор: Денис Пузырев Отдыхать на Сейшелах – престижно и недешево. Еще престижнее – прикупить недвижимость на этих далеких островах в Индийском океане, благо, соответствующие предложения на рынке имеются. Условия покупки и оформления – самые что ни на есть упрощенные. Главное – иметь достаточное количество денег. А что вы хотели? Право собственности на местечко в раю – дорогое удовольствие. Острова в океане Не каждый, слышавший слово "Cейшелы" знает, где же на самом деле эти острова находятся. Островов в мировом океане много, все и не упомнишь. Поэтому не лишним будет упомянуть о том, что архипелаг расположен в Индийском океане неподалеку (1,6 тыс км) от восточного побережья Африки чуть южнее экватора. Информация о точном количестве островов разнится. Обычно упоминают о 115-и, хотя в разных источниках их количество оценивается от 92-х до 140. При этом обитаемыми считаются лишь 46. Островки все небольшие – общая площадь 280 кв. километров. Это, к примеру, почти в четыре раза меньше площади, которую занимает Москва. При этом 53% территории приходится на остров Маэ, где расположена столица государства город Виктория, международный аэропорт и главные курорты Сейшел. Лететь до туда из Москвы около 10 часов. Въездная виза россиянам, кстати, не требуется. Местного населения на островах тоже немного – около 82 тысяч человек, что лишь на 10 тысяч больше, чем прописано в Южном Бутове. В основном это креолы – результат любви французских и английских матросов к негритянкам и уроженкам Индии. Больше всего народа живет в столице - 26500 человек, что на сто человек меньше, чем в райцентре Нерехта Костромской области. Говорят там на весь город всего один светофор. Основной язык местных называется сесельва, который представляет из себя причудливую смесь на основе старофранцузского языка с примесью банту, хинди и английского, однако по-английски и по-французски понимают практически все. Год делится на два сезона – с декабря по май – жарко и влажно, с июня по ноябрь – попрохладнее и посуше. Стоит добавить, что независимость Сейшелы, бывшие английской колонией, обрели в 1976 году. С тех пор островитяне зарабатывают за счет туризма, развития оффшорного бизнеса и продажи на экспорт консервов из тунца. У них даже есть армия – целых 450 штыков. Как стать настоящим сейшельцем Стать настоящим сейшельцем, то есть получить здешний вид на жительство, а то и гражданство, очень просто. Легче, чем оформить те же документы, к примеру, в Абхазии. Вовсе не требуется, как во многих других странах, жениться/выходить замуж на местной жительнице/жителя, а потом ждать несколько лет получения паспорта. Здесь платишь деньги и на следующий день просыпаешься полноценным сейшельцем с правом выбирать островной парламент и президента. Стоит такое удовольствие $100 тысяч. Впрочем, вполне можно обойтись и получением вида на жительство, который выдается здесь на 5 лет. Для этого надо заплатить в местную казну $6 тысяч. Кроме этого, потребуется внести залоговый депозит в размере еще $4 тысячи и открыть личный счет в местном банке, куда надо будет ежегодно вносить по $20 тысяч. Для того, чтобы правильно оформить все необходимые бумаги, придется воспользоваться услугами сейшельского адвоката, который возьмет с вас $15 тысяч. Так что быть сейшельским адвокатом – дело очень выгодное. Впрочем, можно пойти и другим путем. Покупая здесь недвижимость, автоматически становишься обладателем резидентской визы, которая по сути почти ничем не отличается от вида на жительство. Покупать недвижимость выгоднее в качестве сейшельского юридического лица. Для иностранных граждан здесь не существует никаких ограничений на приобретение недвижимости, кроме финансовых. Если недвижимость на Сейшелах приобретает иностранный гражданин, он должен заплатить высокий налог - до 30-40% от стоимости объекта, и задепонировать на счете в местном центральном банке крупную сумму в долларах с последующей выдачей ее в рупиях (официальный курс обмена при этом обычно гораздо ниже курса черного рынка). Можно, конечно, предварительно прикупить гражданство, но как было сказано выше, это стоит $100 тысяч. Гораздо экономнее приобрести недвижимость и оформить ее на сейшельское юридическое лицо. Для этого надо найти двух местных жителей и зарегистрировать с ними номинальную компанию, которая не будет заниматься никакой реальной деятельностью. Подобная операция стоит около $500 единовременно. Ежегодная поддержка такой "фирмы" обойдется в $300-400. Ничего противозаконного в такой схеме нет, она отработана годами. Местные жители - совладельцы фирмы оформляют нотариально заверенный письменный отказ от всех имущественных прав на собственность фирмы, забирают свой процент от проведенной сделки и отправляются на поиск новых "зарубежных партнеров". При реализации такой схемы налогообложение сделки осуществляется по ставкам, установленным для граждан страны. 4 % с первых $9 тыс., 10 % с остального. Учитывая общую практику занижения налогооблагаемой стоимости в несколько раз, покупатель может отделаться совсем небольшой суммой. Налога на землю на Сейшелах нет. Коммунальные услуги на островах недороги, и, хотя в домах устанавливают водосчетчики, в целом выходит не дороже, чем в России (при проживании в доме аналогичной площади). Оффшорный рай Сейшелы, хотя и являются практически микроскопическим государством, но при этом гордо считают себя одним из крупнейших финансовых центров мира. И дело, конечно, вовсе не в доходах от экспорта консервов из тунца. Просто именно здесь регистрируются десятки тысяч оффшорных компаний, ведущих коммерческую деятельность во всех уголках мира. Оффшорная зона на Сейшелах была создана в 1994 году с принятием закона "О международных компаниях", который существенно смягчил условия регистрации компаний для ведения международного бизнеса. Основные преимущества офшора заключаются в полном отсутствии налогообложения и сохранении конфиденциальности реальных владельцев активов. Регистрация собственной оффшорной компании на Сейшелах также достаточно проста. Государственная пошлина за регистрацию компании с уставным капиталом до $5 тыс. составляет $100. Такая же сумма должна оплачиваться ежегодно для сохранения компании в регистрационном списке. Закон об оффшорных компаниях предусматривает, что ежегодная пошлина останется такой же на весь период существования компании. Для регистрации компании с уставным капиталом до $50 тыс. пошлина составит $300, а за компанию с уставным капиталом более $50 тыс. нужно платить $1000. Услуги регистрационного агента и оплата за зарегистрированный офис обойдутся еще в $700. Таким образом, оплата за ежегодную поддержку компании составляет фиксированную сумму $900 без всяких налогов. Сейшельские компании могут иметь одного акционера и одного директора, акции могут быть на предъявителя. В офис регистратора не требуется предоставлять какие-либо отчеты или другие документы. Достаточно сообщить Регистратору адрес, по которому названные документы компании будут храниться. Таким образом, конфиденциальность информации о владельцах и директорах достаточно высока. Все оффшорные компании автоматически получают право открывать счета в иностранной валюте на Сейшелах, если они этого желают. Оффшорная компания может быть держателем акций, долговых обязательств и других ценных бумаг местной компании. Оффшорная компания может приобретать также судно или самолет, зарегистрированные на Сейшелах согласно Закону о торговом судоходстве от 1992 г. На оффшорные компании также можно приобретать недвижимость на Сейшелах. Информация об акционерах и директорах конфиденциальна. У Регистратора компаний хранятся только копии Учредительного договора и Устава компании. В общем, не условия, а мечта. Рай да и только. Купить кусочек рая Купить себе небольшую виллу на Сейшельских островах – это, конечно, круто. "Еду отдыхать к себе на сейшельскую виллу", - звучит как сказка. Вместе с тем, если не замахиваться на какой-нибудь эксклюзивный дворец с огромным садом, фонтанами и павлинами, то стоит такое удовольствие не так дорого, как можно было бы подумать. Прошерстив несколько сайтов, где на продажу выставлены здешние домики, удалось обнаружить не меньше двух десятков вполне симпатичных и недорогих жилищ в пределах $200-250 тыс. Учитывая то, что за такие деньги в Москве можно в лучшем случае приобрести двухкомнатную "хрущобу", такая сумма вовсе не кажется чрезмерной. Если вы, конечно, настоящий богач и скромная вилла вам не подходит по статусу, можно приобрести и жилье класса "люкс". К примеру, на острове Праслин предлагаются к продаже виллы площадью 350-500 квадратных метров, на три – пять спален, оборудованные системой кондиционирования и современной встроенной техникой. Такие виллы, строительство которых планируется завершить к 2010 году, обойдутся в сумму $3-5 млн. Однако в среднем жилье достаточно высокого уровня на Сейшелах, в сравнении, например, с Лазурным берегом, не считается очень дорогим: стоимость за один квадратный метр составляет около $6 тысяч. Попадаются и совсем эксклюзивные лоты. При наличии желания, и, естественно, денег, можно приобрести в собственность и один из 115-ти Сейшельских островов. Стоит такая покупка недешево. Например, за $5 млн можно приобрести остров Марианна, что в 59 км от Маэ. В аннотации к лоту указано, что площадь островка – 238 акров (около 963 тыс. кв. метров), на западном побережье имеется пляж протяженностью 200 метров, ранее остров использовался правительством для сельхоз нужд, но теперь это самое правительство готово остров продать или сдать в долгосрочную аренду. Развитие туристического бизнеса в случае приобретения допускается. Несмотря на то, что риэлторы, предлагающие недвижимость на Сейшельских островах, оценивают это направление как "весьма перспективное", они признаются, что ажиотажного спроса у россиян на домики в этом раю пока нет. "Сейшельский рынок недвижимости, конечно, не пользуется таким спросом у наших клиентов, как, к примеру, европейский, - рассказала Dpmoney менеджер компании "Элит Проект" Татьяна Пролеско. – Во-первых, это все же несколько более затратное дело, чем в большинстве европейских стран. Один авиаперелет из России на Сейшельские острова обойдется в достаточно крупную сумму. Возможно, многих отпугивает и незнание всех нюансов местного законодательства". По словам г-жи Пролеско, сейшельский рынок недвижимости имеет достаточно серьезную инвестиционную привлекательность. В особенности это касается земельных участков, которые могут быть интересны девелоперам. "На рынке выставлено множество земельных участков, где можно строить туристические объекты – отели, коттеджи под сдачу в аренду и т.д., - рассказывает Татьяна Пролеско. – Что же касается цен на жилье, то здесь за последнее время не фиксируется особого роста. Более того, не так давно было отмечено даже некоторое снижение цен на жилую недвижимость. Возможно – это отражение мирового кризиса ипотеки. Впрочем, если спрос среди россиян на недвижимость на Сейшелах вырастет, то можно ожидать рост цен и здесь. Пока же не слишком большое российских риэлтерских компаний работает на этом направлении".



    Наши контактные данные:
    mob: +248-2-525-525
    e-mail: biggameclub@gmail.com
    Skype:pepelin84

    Туры на Сейшелы


    В западной части Индийского океана чуть южнее экватора есть острова, которые с полной уверенностью можно назвать раем на земле - Сейшелы. Карта архипелага начала заполняться в XVI веке, когда адмирал Васко да Гама, проплывая мимо, обозначил их как Адмиральские, а португальские картографы впервые нанесли на свои карты Маэ – самый большой на данный момент остров, где находится столица Сейшел, Виктория. Сегодня карта и фото Сейшельских островов изучаются вдоль и поперек – теми, кто ищет незабываемый, туры на Сейшелы фантастический тур и отдых по привлекательным ценам, аренду яхт, дайвинг и рыбалку и . На Сейшелах туры (Сейшельских островах) все это возможно!
    Глядя на фото Сейшельских островов, невозможно не захотеть оказаться там. Сомневаетесь? Поищите в интернете Сейшелы отзывы - рассказы счастливчиков, уже побывавших там, убедят Вас окончательно. Многие из них побывали на Сейшелах с помощью туроператора Royal Safari.
    Если Вы устали и ищете место, тур на Сейшелы где к Вам вернутся силы, – поиски можно считать законченными. Это место – незабываемые Сейшелы. Посмотрите Сейшелы фото - комфортабельные отели (все они имеют массу прекрасных отзывов!), белоснежный песок, роскошная природа и бесконечная даль океана. Вы любитель уединения на море? Чартер яхт на Сейшелах, аренда яхт на Сейшельских осторовах – превосходные варианты! К Вашим услугам вся необъятная карта туров по Сейшелам – райского уголка, способного подарить вам самые восхитительные эмоции и удивительные туры на Сейшелы.
    Вы выбрали Сейшелы? Отели, на счету каждого не один десяток великолепных отзывов за 2010 год, перелет, программа отдыха – это наша забота! Внимательные сотрудники компании «Роял Сафари» позаботятся о Вас. Мы помогаем выбрать и организовать путешествие или туры на Сейшельские острова: цены на наши услуги весьма привлекательны, зимний отдых с октября по декабрь 2010, который мы вам подарим, - будет незабываем, фото Сейшел- фантастически красивыми.

    За рыбалкой и дайвингом на Сейшельские острова. Отдых, цены на который порадуют


    Сейшелы по праву считаются одним из лучших в мире мест для спортивной рыбалки. Если Вы опытный рыбак, то именно Сейшелы сделают возможным любой вид рыбной ловли, будь то спиннинг, нахлыст или троллинг. Благодаря грамотной организации транспорта (чартер яхт на Сейшелах), разумному сочетанию цены и качества, легко организуется и не оставит равнодушным ни бывалого рыболова, ни абсолютного новичка. Рыбалка на Сейшелах – отзывы о которой манят сюда все новых рыбаков – не требует специальных лицензий, а рыбачить с октября по ноябрь 2010 году разрешено практически в каждом уголке архипелага. Невероятное многообразие рыб позволит Вам за одну поездку поймать десятки разных видов: бонито, барракуды, марлины, корифена – нужно увидеть это самому. Специалисты нашей компании организуют чартер яхт на Сейшелах, всегда будут рады помочь Вам выбрать место для рыбалки, определиться с тем, какой ее вид интереснее для Вас, и достичь прекрасных результатов в сентябре - октябре 2010 года Сейшелы туры наградят Вас впечатляющими рыбацкими трофеями!
    Если же Вы не сторонник вмешательства в живой мир океана, дайвинг – приключение специально для Вас. Аренда яхт на Сейшельских островах позволит Вам оказаться в любом месте архипелага. Нырнув вглубь океана, Вы уже никогда не сможете забыть увиденное. Уходящие в бесконечность коралловые рифы, стаи цветастых рыб, полные тайн подводные пещеры и огромные добродушные черепахи. Дайвинг и туры на Сейшельских островах не зря считается одним из интереснейших в мире, а аренда яхт – неотъемлемая часть отдыха на Сейшелах - гарантирует Вам прекрасный отдых с ноября по декабрь 2010 года, полное уединение в общении с природой и незабываемыt туры по привлекательной цене.

    Чартер яхт на Сейшелах. Аренда яхт на Сейшельских островах


    Сейшельские острова цены на отдых и климат этому способствуют – являются мировым центром яхтинга. Посмотрите на фото белоснежных красавиц-яхт на фоне безбрежной глади океана – и отправиться в тур на Сейшелы Вам захочется с удвоенной силой! Карта Сейшельских островов до сих пор полна пробелов – тем сильнее манит и обещает встречи с неизведанным каждый островок, Острова зачаровывают своими нераскрытыми тайнами и ощущением покоя.
    Сейшелы – идеальное место для любителей яхтинга. Аренда и чартер яхт на Сейшелах порадуют Вас своим многообразием, к тому же здесь Вы можете арендовать катамаран или катер. Наша компания занимается организацией рыбалки и дайвинга, яхтингом – всем, чем привлекают туристов Сейшелы. Мы дадим консультации касательно рыбной ловли и дайвинга на Сейшельских островах, поможем с организацией отдыха. Мы предложим свои услуги, если для того чтобы сделать отдых идеальным, а тур – незабываемым, Вам требуется аренда яхт на Сейшелах (услуги по чартеру яхт на Сейшельских островах).

    Отдых на Сейшелах


    Единожды взглянув на фото Сейшельских островов, Вы сразу захотите оказаться там. Сейшелы – место, где человек забывает обо всех проблемах, отрывается от реальности и с головой погружается в сказку. Задумавшись о туре на Сейшелы впервые, непросто выбрать остров. На карте Сейшельских островов их насчитывают целых 46, и это только обитаемые. Не имеет значение, какой вид размещения вы выберете, прилетая на Сейшелы, – отели, бунгало или виллы – в любом случае гарантирован целое море самых восторженных отзывов!
    Компания Royal Sofari – опытный и внимательный туроператор, Сейшелы мы изучили вдоль и поперек, вникая в каждую мелочь для того, чтобы сделать Ваш отдых на Сейшелах максимально насыщенным, а отзывы - положительными! Сейшельские острова – место, где Вам будет предложены не только увлекательные туры. К Вашим услугам великолепный отдых в отличных отелях, каждый из которых имеет превосходные отзывы, и ко всему прочему привлекательные цены!

    Сейшелы. Отзывы.


    Наши профессионалы помогут Вам распланировать и организовать туры на Сейшелы, аренду яхт и другие виды отдыха. Цены и отзывы о компании «Роял Сафари» Вас приятно удивят. Кроме того мы предоставим Вам свои услуги во всем, что касается рыболовства, дайвинга,также в нашей компетенции аренда яхт на Сейшельских островах – составляющие идеального отдыха на Сейшелах, притом по приятным ценам! Отдых вместе с Royal Sofary не разочарует Вас: Вы сможете отправиться в сафари на яхтах сквозь Сейшелы, отели или виллы мы поможем Вам выбрать, исходя из Ваших ценовых и других предпочтений – отзывы в любом случае будут восторженными. Аренда яхт на Сейшельских островах с нашей помощью – это только эксклюзивные впечаления, это чудесный отдых по приятным ценам!
    На Сейшелах отелей огромное множество, на любой вкус и кошелек. Отправляйтесь вместе с нами в путешествие на Сейшелы в ноябре 2010 года – цены и масса отзывов на отели и о фирме Royal Sofary говорят сами за себя! Мы гарантируем: Сейшельские острова – туры и отдых, который запомнится Вам на всю жизнь, туры, которые заставят Вас снова вернуться туда!

    Недвижимость на Сейшелах


    Дом в Гранд Анс, остров Маэ 3 спальни. Площадь земельного участка 1097 кв.м. Площадь здания 225 кв.м.
    Недвижимость на берегу пляжа на острове Прален. Вилла расположена в окружении престижных отелей. Площадь участка 1 213 кв.м. Площадь дома 250 кв.м.
    Недвижимость на острове Маэ (Сейшельские острова) 4 спальни. Площадь участка 2080 кв.м. Площадь здания 250 кв.м.
    Недвижимость на острове Маэ (мыс Черепахи) 4 спальни. Площадь участка 1500 кв.м. Площадь недвижимости 400 кв.м.
    Дом с панорамным видом на острове Маэ 4 спальни. Площадь земельного участка 1200 кв.м. Площадь здания 225 кв.м.

    Земельные участки на Сейшелах


    Земельный участок на острове Маэ (Сейшельские острова), площадь земельного участка - 174 240 кв.м. Возможность подключения воды и электричества.
    Участок на острове Ла Диг, площадь участка 56 644 кв.м. Возможность подключения воды и электричества.
    Земельный участок в Порт-Гло (остров Маэ), площадь 48 400 кв.м.
    Земельный участок на острове Прален, 30 345 кв.м. 83 м. от пляжа. Цена участка 3 000 000 евро.

    Наш сайт продвигает www.Zukerman.ru
       ROYAL-SAFARI TV